2005〜2015年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
兵庫県
65.9万円/㎡
前年比-4.4%
神戸市兵庫区
60.3万円/㎡
前年比+0.2%
ピアグレース神戸
兵庫県神戸市兵庫区門口町
/ 兵庫駅 徒歩8分
2014年築 / 15階建 / 98戸 / RC造
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6階 / 27.06㎡の場合
相場
1,833万円
67.7万円/㎡
1,310
1,659
2,007
2,356
AI査定結果
推定相場価格
1,833万円
67.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,659万円〜2,007万円
61.3万円/㎡〜74.2万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.24万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年7月6日
ピアグレース神戸
1,490万円（55.1万円/㎡）/ 6階 / 27.06㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は61.75万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/06 | 1,490万円 | 55.1万円 | 6階 | 27.06㎡ | 1K | - |
| 2025/01/19 | 1,700万円 | 66.7万円 | 3階 | 25.48㎡ | 1K | - |
| 2024/10/15 | 1,560万円 | 58.4万円 | 3階 | 26.73㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/07/12 | 1,800万円 | 66.9万円 | 8階 | 26.92㎡ | 1K | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は63.98万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/06 | ピアグレース神戸 神戸市兵庫区門口町 | 兵庫駅8分 | 1,490万円 | 55.1万円 | 27.06㎡ | 1K | 6階 / 15階建 | - | 2014年 | 98戸 | RC |
| 2025/02/01 | ポルト・ボヌール神戸湊川公園 神戸市兵庫区荒田町二丁目 | 湊川公園駅3分 | 1,450万円 | 66.2万円 | 21.9㎡ | 1K | 7階 / 15階建 | 北東 | 2017年 | 56戸 | RC |
| 2024/09/24 | プレサンス神戸プレシャス 神戸市兵庫区中道通二丁目 | 新開地駅4分 | 1,280万円 | 61.3万円 | 20.88㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 南東 | 2009年 | 58戸 | RC |
| 2025/03/28 | プレサンスKOBEティアラ 神戸市兵庫区中道通三丁目 | 新開地駅4分 | 1,410万円 | 63.9万円 | 22.05㎡ | 1Kバストイレ別 | 2階 / 10階建 | - | 2014年 | 69戸 | RC |
| 2025/04/21 | アスヴェル兵庫駅前 神戸市兵庫区塚本通七丁目 | 兵庫駅3分 | 1,470万円 | 64.7万円 | 22.71㎡ | 1Kバストイレ別 | 3階 / 11階建 | - | 2009年 | 69戸 | RC |
| 2024/06/21 | プレサンスKOBEグレンツ 神戸市兵庫区新開地三丁目 | 神戸駅1分 | 1,650万円 | 66.6万円 | 24.79㎡ | 1K | 14階 / 15階建 | - | 2017年 | 138戸 | RC |
| 2024/10/20 | プレサンス神戸西スパークリング 神戸市兵庫区三川口町三丁目 | 兵庫駅4分 | 1,300万円 | 62.5万円 | 20.8㎡ | 1R | 6階 / 10階建 | - | 2009年 | 69戸 | RC |
| 2025/06/20 | エスプレイス神戸ハーバーウエスト 神戸市兵庫区新開地五丁目 | 神戸駅7分 | 1,550万円 | 65.7万円 | 23.6㎡ | 1Kバストイレ別 | 5階 / 14階建 | - | 2017年 | 65戸 | RC |
| 2025/03/30 | エストーネハーバーランド 神戸市兵庫区新開地五丁目 | 神戸駅7分 | 1,760万円 | 63.2万円 | 27.84㎡ | 1K | 14階 / 15階建 | - | 2012年 | 108戸 | RC |
| 2025/06/27 | エステムプラザ神戸西Vミラージュ 神戸市兵庫区西宮内町 | 兵庫駅10分 | 2,000万円 | 65.4万円 | 30.58㎡ | 2K | 12階 / 15階建 | 南西 | 2011年 | 84戸 | RC |
| 2025/06/17 | サムティ神戸ベニール 神戸市兵庫区七宮町二丁目 | 神戸駅13分 | 1,500万円 | 60.2万円 | 24.9㎡ | 1K | 3階 / 13階建 | 南 | 2012年 | 72戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.4%下落、神戸市兵庫区では0.2%上昇しています。
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